Задачи генерального подрядчика
1. Контроль четкого выполнения всех требований на каждом из этапов строительных и монтажных работ.
2. Принятие участия в проверках, которые проводятся специальными государственными органами надзора, защита интересов заказчика и умение доказать правильность монтажа всего оборудования и его качества. Также генеральный подрядчик должен участвовать в комплексной проверке объекта и его приемке.
3. Вместе с субподрядными структурами и непосредственно клиентом произведение осмотров объекта, оценивание факта его готовность, а также принятие участие в промежуточных приемочных работах.
4. Осуществление четкого контроля качества и объемов выполненных работ, которые отражены в проектно-сметных документах и оплачены заказчиком.
5. Учет цены и объемов выполненных работ, а также определение брака, контроль его стоимости и затрат на устранение дефектов.
6. Контроль четкого выполнения объемов и качества, оговоренных в договоре и оплаченных заказчиков работ.
7. Обеспечение наличия и правильности оформления всей имеющейся на объекте проектной документации, а также внесение определенных правок в случае отклонений от проекта (если это оговорено и согласовано с заказчиком).
8. Проверка сроков и правильности исполнения задач всеми строительно-монтажными компаниями, задействованными на объекте, а также четкость соблюдения рекомендаций заказчика. Также генеральный подрядчик регулирует качество выполняемых работ и контролирует правильность применения оборудования, техники и материалов, а также обеспечивает своевременное устранение дефектов или проблемных мест, выявленных в процессе проверки.
Не смотря на определенную стоимость, услуги квалифицированного генподряда всегда окупаются, так как при этом нет необходимости самостоятельно налаживать строительный процесс, нанимать большое количество профильных специалистов, организовывать работы и нести ответственность за всевозможные промахи и ошибки, допущенные ввиду собственного «недостаточного опыта».